Niozelles : Maison 4 chambres de 154 m² - Proche commerces

Au cœur du village de Niozelles, à quelques minutes de Forcalquier et de l'autoroute, cette maison de caractère d'environ 154 m² offre luminosité, calme et beau potentiel d'évolution.

Sur trois niveaux :
- Un T2 indépendant au RDC, idéal pour recevoir, louer (env. 450 €/mois) ou installer une activité professionnelle.
- Une habitation principale de 117 m² qui se déploit au RDC et étage.
- 80 m² de garage et caves au RDC bas.

Extérieurs :
Une terrasse sur la place du village, agréable au quotidien.
Une véranda avec vue dégagée sur la vallée du Béveron, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Un bien adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif, dans un environnement naturel recherché.Cette annonce référence 309802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr