Maison en vente - Mirabeau
Maison de 68 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mirabeau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Mirabeau
Budget : ** € (honoraire à la charge vendeur)
Laissez-vous séduire par le calme et la beauté des paysages de Mirabeau !
En exclusivité, je vous invite à découvrir cette charmante maison offrant une vue panoramique exceptionnelle. Établie sur une superbe parcelle arborée de 2 257 m², elle propose une surface habitable de 67,57 m² (pour une surface totale utile de 120 m² grâce à ses nombreuses annexes).
A l'intérieur, vous découvrirez :
- Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
- Deux jolies chambres confortables.
- Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Côté extérieurs et prestations :
- Une magnifique terrasse avec cuisine d'été aménagée et rangements, parfaite pour vos soirées de saison.
- Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir tout en admirant la vue.
- Deux grands garages offrant un bel espace de stockage, de bricolage ou de stationnement.
Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, à visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HUART Bryan, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUART Bryan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 837 587 344 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 79BHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 -.
Etat général : Bon Etat
Laissez-vous séduire par le calme et la beauté des paysages de Mirabeau !
En exclusivité, je vous invite à découvrir cette charmante maison offrant une vue panoramique exceptionnelle. Établie sur une superbe parcelle arborée de 2 257 m², elle propose une surface habitable de 67,57 m² (pour une surface totale utile de 120 m² grâce à ses nombreuses annexes).
A l'intérieur, vous découvrirez :
- Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
- Deux jolies chambres confortables.
- Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Côté extérieurs et prestations :
- Une magnifique terrasse avec cuisine d'été aménagée et rangements, parfaite pour vos soirées de saison.
- Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir tout en admirant la vue.
- Deux grands garages offrant un bel espace de stockage, de bricolage ou de stationnement.
Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, à visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HUART Bryan, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUART Bryan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 837 587 344 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 79BHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).