Manosque : Maison de 252 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

En position dominante, au calme absolu, avec une vue à 180°, nous vous proposons cette maison à rénover de 1974 adossée à la colline pour 252m2 habitable dont un studio de + 28m² avec terrasse de 30m² indépendants. Au rdc, vous trouverez entrée, cuisine, arrière-cuisine, bureau, pièce de vie de 40m² avec cheminée donnant sur une terrasse semi-couverte au sud-est de 42m², wc, sdb, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau. A l'étage d'un côté le pigeonnier pour la 4ème chambre avec SDE, toilettes, solarium et de l'autre sous rampants, 2 grandes pièces avec vasistas et fenestrons. Au sous-sol semi-enterré salle de jeux de 30m², pièce noire, cave, garage de 31m², local-technique et un abri. Des fissures structurelles sont présentes, l'étude G5 & G2AVP expliquent et budgètent sans micropieux la stabilisation jusqu'à la reprise des enduits ! Enfin l'audit énergétique propose l'amélioration de F à A pour bénéficier d'une maison familiale en pleine nature et proche de toutes les commodités. Le tout est édifié sur une parcelle de 3014m², à celle-ci se rajoutent, 4 parcelles attenantes pour 5045m², disposant également de l'eau du Canal de Provence arborées d'environ de 150 oliviers en zone UH3 et espace boisé classé.
Ce bien est à la vente au prix de ** € (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez plus et contactez votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 19 ans.
Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque- TEL : ** ** ** ** ** -
Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tout projet immobilier sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04).
Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking.
Site internet : www.erafrance.com
Muriel TAUPENAS - RSAC 443430509 -Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr