Maison en vente - Manosque
Quartier "Manosque Ouest"
647 000 € *
Maison 4 chambres de 196 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Manosque
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Manosque
Belle propriété à Manosque – Quartier La Rochette
Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Manosque, à proximité du parc de La Rochette, cette belle propriété offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la plaine de la Durance.
D'une surface généreuse d'environ 169 m², la maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée et un étage :
Au rez-de-chaussée :
Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, le tout pour environ 34 m².
Il y a ensuite un vaste séjour d'environ 24 m² donnant sur une belle terrasse orientée Sud-Est.
Il y a 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes chacune d'environ 11, 15 et 16 m² et un bureau, pratique.
Enfin, une salle de bains avec des toilettes séparées.
À l'étage :
Il y a une chambre d'environ 14 m² avec son propre accès à un solarium, une grande mezzanine d'environ 27 m².
Enfin, il y a des combles aménageables d'environ 30 m².
La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulé.
La maison donne sur un terrain de 2 467 m² avec une belle vue dégagée notamment sur un beau village et la vaste plaine de la Durance.
Atout supplémentaire, elle bénéficie d'une belle piscine à débordement avec sa plage et son pool house.
Il y a également un grand garage d'environ 30 m² et, attenant à celui-ci, un atelier, une dépendance de 27 m2.
Enfin, il y a un abri bois avec un espace barbecue.
La propriété est à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Manosque-Gréoux-Les-bains et à 5 minutes du centre-ville.
Cette propriété allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et/ou organiser une visite !
Prix de vente : ** € honoraires d'agence inclus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948721
Etat général : Bon
Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Manosque, à proximité du parc de La Rochette, cette belle propriété offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la plaine de la Durance.
D'une surface généreuse d'environ 169 m², la maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée et un étage :
Au rez-de-chaussée :
Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, le tout pour environ 34 m².
Il y a ensuite un vaste séjour d'environ 24 m² donnant sur une belle terrasse orientée Sud-Est.
Il y a 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes chacune d'environ 11, 15 et 16 m² et un bureau, pratique.
Enfin, une salle de bains avec des toilettes séparées.
À l'étage :
Il y a une chambre d'environ 14 m² avec son propre accès à un solarium, une grande mezzanine d'environ 27 m².
Enfin, il y a des combles aménageables d'environ 30 m².
La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulé.
La maison donne sur un terrain de 2 467 m² avec une belle vue dégagée notamment sur un beau village et la vaste plaine de la Durance.
Atout supplémentaire, elle bénéficie d'une belle piscine à débordement avec sa plage et son pool house.
Il y a également un grand garage d'environ 30 m² et, attenant à celui-ci, un atelier, une dépendance de 27 m2.
Enfin, il y a un abri bois avec un espace barbecue.
La propriété est à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Manosque-Gréoux-Les-bains et à 5 minutes du centre-ville.
Cette propriété allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et/ou organiser une visite !
Prix de vente : ** € honoraires d'agence inclus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948721
Etat général : Bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 647 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance François LERAT
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
268
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
7
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 133 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).