Achat maison 4 chambre(s) - Manosque
Achat maison 4 chambre(s) - Manosque
Achat maison 4 chambre(s) - Manosque
Maison en vente - Manosque
Quartier "Mont d'Or"

Manosque : Maison 4 chambres de 146 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Manosque

Secteur du Mont d'Or, charmante Villa de construction traditionnelle avec garage, implantée sur un terrain de 522 m2, parfaitement aménagé avec terrasse et piscine. Il est paysagé, clos et bénéficie de multiples expositions.
A proximité du collège du Mont d'Or et de l'école du Colombier, dans un secteur urbanisé, maisons et petits collectifs, cette maison profite d'un emplacement idéal pour une famille.
Très bien agencée et rénovée avec goût, elle est fonctionnelle, lumineuse et bénéficie de beaux volumes.
L'entrée est spacieuse, elle ouvre sur un salon/séjour aux volumes généreux, avec cheminée et également sur la cuisine moderne et très fonctionnelle, incluant cellier et accès à la cave ainsi qu'à la véranda.
Sur ce niveau, une chambre à usage de bureau, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes.
Un bel escalier mène à l'étage, lequel est composé d'une grande chambre avec accès terrasse et balcon, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une petite pièces pouvant servir à de multiples usages.
Tout a été complètement rénové depuis 2012, fenêtres, volets, carrelages, électricité, cuisine, salle d'eau, véranda, chauffage, crépis, clôture, toiture et isolation.
Le centre de Manosque est accessible à pied, la propriété dispose d'une cour, d'un garage pour la voiture, d'une terrasse et paillote de jardin.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 579142 )

Etat général : Construction de qualité, très bien entretenue, éle

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Pascale LE GOUESTRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252 et 3 046 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).