Manosque : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité !! l'agence Era de Manosque vous propose cette maison de plain-pied non mitoyenne de105 m² édifiée sur une parcelle d'environ 800m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont 2 avec placards, cuisine indépendante, une pièce de vie 33 m², une salle d'eau avec toilettes et un autre indépendant, d'une buanderie, d'un grand garage/local technique avec porte motorisée. Entièrement clôturée avec portail électrique et alarme pour votre sécurité. Vous bénéficiez également d'une terrasse couverte au Sud/Ouest, de l'eau du Canal de Provence, d'un abri de jardin, d'une pompe à chaleur récente air/eau et d'une climatisation pour votre confort.
Le diagnostic de performance énergétique est à l'indice B (95 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de classe A.
L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et accès à l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements. L'état général du bien est bon, et le standing est jugé satisfaisant. Ce bien présente de nombreux atouts pour un cadre de vie familiale agréable.
Ce bien est à la vente au prix de ** € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
N'hésitez plus et contactez votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 19 ans.
Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque- TEL : ** ** ** ** ** -
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Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking.
Site internet : www.erafrance.com
Muriel TAUPENAS - RSAC 443430509 -Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr