Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Manosque

Située dans un secteur recherché de Manosque, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette maison de 76,2 m² offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un premier achat.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une buanderie.

L'ensemble est sain, bien entretenu et fonctionnel.
Un simple rafraîchissement des peintures permettra de la remettre facilement au goût du jour.

Un extérieur agréable et facile à vivre

Implantée sur un terrain clos d'environ 341 m², la maison bénéficie d'un jardin facile d'entretien adapté à un usage quotidien sans contrainte, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente (terrain piscinable).

Un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'un cabanon bâti complètent l'ensemble.

Les + du bien

Quartier calme et résidentiel
Maison saine et bien entretenue
Belle luminosité – exposition Sud / Sud-Est
Jardin clôturé
Garage + espace de stockage
Combles aménageables

Côté technique

Isolation intérieure + toiture
Chauffage électrique + cheminée insert (env. 1000 €/an)
DPE D / GES B

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou toute personne souhaitant une maison de plain-pied, dans un environnement agréable, avec un potentiel de personnalisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932362