Manosque : 5 pièces de 105 m² - Proche commerces - Parking collectif

Au cur du centre-ville historique de Manosque, à 1 minute seulement de la rue piétonne et de tous les commerces. Deux appartements sont actuellement disponibles à la vente dans cet emplacement idéal. Le premier appartement est un type 4 spacieux de 78 m², situé au premier étage avec une entrée indépendante. Le deuxième appartement est un studio de 27 m², situé au rez-de-chaussée. Les deux appartements sont en cours de rénovation complète avec une décoration contemporaine, prêts à être loués à l'année ou en location saisonnière sur RBNB. Le type IV peut être loué pour 950 par mois, plus 15 de charges, tandis que le studio peut être loué pour 400 par mois, plus 10 de charges, avec des compteurs EDF indépendant. Il est possible de trouver des places de stationnements en face des appartements, dans un quartier calme sans aucune nuisance. Ce secteur est très recherché en raison de sa proximité avec les rues piétonnes et son architecture médiévale. Les appartements seront livrés prêt à louer avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et sans aucun travaux à prévoir. Le loyer minimum attendu pour les 2 logements est de 1350, offrant une rentabilité de 8,2 % pour les investisseurs ou les primo-accédants qui souhaitent occuper le type 4 et louer le studio. Cette opportunité d'investissement est en exclusivité et proposée par Alain Colein de l'agence Autour d'Aix. MDT 1662.