Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Manosque

MANOSQUE 04100 - Thibaut ARPAÏA et Alexandra DUCHER-CASADO, vous présentent cet appartement T3 de 66.17 m² situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cet appartement a un grand potentiel pour devenir votre espace de vie idéal.Caractéristiques principales :* Surface totale : 66.17m²* 1er étage sans ascenseur* Balcon pour profiter de l'extérieur de 8 m² environ* Pièce de vie lumineuse* Cuisine indépendante avec cellier* Deux chambres pour un espace de vie confortable* Une salle de bains* WC séparéCet appartement est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. Les possibilités de rénovation sont infinies pour créer un espace qui vous ressemble. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et de la vie animée du centre-ville.* Disponibilité : Immédiate* A rénover selon vos préférences* Emplacement central, à proximité des commodités* Idéal pour les amateurs de rénovation ou une première acquisitionPour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité unique pour créer votre propre chez-vous ! Charges de copropriété: environ 640 euros/anTaxe foncière 2022: 226 euros/anDPE: E- GES: DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1690 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut Arpaïa, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829 692 706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344922- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 640 euros. Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 -.