Malijai : Maison de 182 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un environnement privilégié sur la commune de Malijai, au coeur des Alpes-de-Haute-Provence tout en étant proche de l' A51 : cette superbe villa haut de gamme séduira les amateurs de confort, d'élégance et de prestations de qualité.

Édifiée sur terrain paysager et abondamment fleuri de 1 192 m² exposé sud-ouest, propice au calme et à la détente : cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant matériaux de qualité, charme provençal et équipements modernes.

L' habitation offrant 182m2 habitables répartie sur deux niveaux, comprend 9 pièces dont 4 belles chambres.

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez : un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour double doté d' une véranda ouverte sur l' extérieur, une cuisine indépendante spacieuse entièrement aménagée, un bureau, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un wc,
ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage : deux chambres avec placards et balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grand sous-sol entièrement aménagé complète ce bien avec salle de bains et WC, idéal pour une salle de sport, un espace détente ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Les extérieurs particulièrement soignés, offrent un véritable art de vivre : superbe piscine,
cuisine d'été XXL équipée, plusieurs terrasses conviviales dont une pergola bioclimatique,
abri voiture 2 places et espace potager.

Vous apprécierez également les prestations de qualité de cette superbe maison prête à vivre : sols en travertin intérieur et extérieurs, volets roulants électriques en aluminium, plancher chauffant, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, en plus d' une très bonne performance énergétique (B).

Une propriété rare sur le secteur, aux volumes généreux et sans travaux.

Prix : ** € (Les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour visiter ce bien immobilier et vous accompagner dans la réussite de votre projet : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculé au RSAC MANOSQUE (393317920/830136602) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 452309 - Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Très bon état