Maison de 60 m² avec 1 chambre - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Mées

EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE 60 m2 Venez découvrir cette charmante maison de village de 60m2 rénovée au coeur du village des MEES (le bien n'est pas en dessous des pénitents). Composé en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cheminée avec insert, une salle de douche italienne avec WC et un accès au sous sol où se trouve une magnifique cave de 30 m2. Au premier étage deux chambres en enfilade dont une avec grand placard et une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien idéalement situé à proximité des commodités sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1930 et de bon standing. Elle propose une chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Une cave de 30 m² vient compléter également les 4 pièces de cette maison. Elle est équipée de fenêtres en bois double vitrage et de volets. Il y a l'École Primaire Groupe Pasteur et l'École Maternelle Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Château-Arnoux-Saint-Auban à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A51 à 2 km. Des restaurants, un commerce, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles dans les environs. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier chaque vendredi matin. Cette maison est proposée à l'achat pour 107 500 €. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E (282 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.