2 pièces de 64 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Les Mées

Les Mées – Appartement T2 de 63 m² – Fort potentiel après rénovation

Situé en rez-de-chaussée d'une maison de village divisée (copropriété de 2 lots), cet appartement de 63,97 m² Loi Carrez constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif.

Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine/salle à manger ouvert sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, WC séparés ainsi que d'une buanderie attenante.

Emplacement central, à proximité immédiate des commodités.

Travaux de rénovation à prévoir (électricité, aménagement intérieur), offrant un réel potentiel de valorisation.

À noter en toute transparence :
-Une seule fenêtre dans le logement (chambre sans fenêtre → luminosité limitée)
-Le conduit de chauffage du logement supérieur traverse la buanderie

Chauffage électrique – Ventilation naturelle
DPE en E

À seulement 65 000 €, un bien à réinventer, idéal investisseur ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936629