Le Castellet : Maison de 68 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Elodie PARADISO vous propose : IDEAL INVESTISSEUR, PIED A TERRE en Provence, PRIMO ACCEDANT ! Découvrez cette maison de village mitoyenne de 68m² avec 3 CAVES et JARDIN (constructible dans le respect des règlementations d'urbanisme). L'entrée dans le logement de TYPE 3 se fait par un escalier extérieur à partir du jardin qui mène au premier étage sur une BELLE TERRASSE fermée EXPOSEE PLEIN SUD. Cette terrasse offre une VUE DEGAGEE et IMPRENABLE sur les paysages alentours.

Vous disposez d'une pièce de vie de 27m² environ avec un espace cuisine à aménager séparée du salon-séjour par un comptoir. Un couloir dessert une petite salle de bain, 1 wc, 2 chambres entre 11 et 15m² dont une avec espace dressing. Au niveau inférieur (au rdc) les 3 caves totalisent environ 65m² avec 2 entrées indépendantes offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins (ateliers ? rangements ? etc..). Vous pourrez profiter d'un bel extérieur de plus de 300m² ! envie d'un potager ? d'une piscine ? projet de construction d'un atelier ou d'un gite ? ou simplement envie d'un lieu agréable de détente ou de jeux pour les enfants ! Un beau potentiel à exploiter qui complète le logement et en fait un bien rare à la vente ! A savoir que le jardin est séparé de la maison par un petit chemin communal.

Il faudra prévoir d'entreprendre des travaux d'amélioration pour en faire un foyer confortable et améliorer ses performances énergétiques. A noter que la maison est saine et des fenêtre double vitrage ont déjà été installées, un conduit de cheminée est existant dans le salon. La maison est directement habitable.

Le Castellet est un petit village au cachet provençal très apprécié pour sa tranquillité et son environnement au cOEur des Alpes de Haute Provence, tout en étant seulement à moins de 10 minutes de la commune d'Oraison avec toutes ses commodités, ses commerces et l'accès à l'autoroute A51.

Contactez moi pour en savoir plus et programmer ensemble une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie PARADISO EI (ID 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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