Maison de 95 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Le Brusquet

À seulement 10 minutes de Digne-les-Bains, au cœur du village typique du Brusquet, cette jolie maison allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des rénovations modernes.
D'une superficie d'environ 95 m² habitables, elle s'étend sur quatre niveaux, offrant des volumes fonctionnels, chaleureux.

Une atmosphère accueillante et conviviale

Dès l'entrée, l'espace cuisine ouvert invite à la convivialité et s'intègre parfaitement au séjour. Cet espace de vie chaleureux et traversant de 36 m² est agrémenté d'un poêle à bois et d'un balcon exposé sud-est.

Des espaces nuit confortables

À l'étage, une première chambre spacieuse (12,7 m²) s'accompagne d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture.
Sous les toits, le dernier niveau dévoile deux chambres mansardées au charme indéniable (11,7 et 15 m² au sol) et un grand dressing (4,3 m²) offrant une organisation optimale.
L'extension réalisée en 2008 apporte un confort supplémentaire tout en respectant le style d'origine.

Un extérieur intime et pratique

En face de la maison, un jardin privatif de 27 m² vous attend — parfait pour les repas d'été, un coin détente ou un petit potager.
Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent l'ensemble, gages de praticité au quotidien.

Prestations et confort

Pompe à chaleur air/eau (chauffage complet) + PAC réversible au dernier étage

Menuiseries PVC double vitrage

Bonne isolation et toiture en bon état

12 panneaux solaires avec revente du surplus (env. 1 400 €/an)

Taxe foncière : 1 346 €

DPE D

Aucun travaux à prévoir, à l'exception d'un rafraîchissement de façade (devis réalisé)

CONTACTEZ-MOI et venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie et un environnement idéals avec école, mairie, poste, parc enfants et centre de loisirs.
En bordure de nature : forêts, sentiers de randonnée, VTT, parapente à portée de main.
A 30 minutes des premières stations de ski :parfaite pour les amoureux de montagne !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/11/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 590450 )