La Rochegiron : Maison 2 chambres de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Entre Banon et Saumane, La Rochegiron est un petit village provençal installé au pied de la Montagne de Lure, vous y trouverez à 1200 mètres d'altitude dans un cadre magnifique et proche de la nature cette ancienne bergerie transformée en habitation avec 3 belles et grandes terrasses. L'accès n'est possible qu'en 4X4, SUV ou voiture haute.Composition :Une habitation de 28 m² avec 2 petites mezzanines de 5 et 7 m², en bois, pour le couchage ou autres fonctions, une grande cheminée très performante pour les soirs d'hiver, des toilettes sèches, un coin douche, un grand évier taillé dans la pierre, un coin repas, des espaces de rangement, une cave et une baie vitrée, 3 belles terrasses devant et une autre sur le côté avec murs de soutènement en pierre.+ une petite ruine à côté attenanteVous trouverez sur les 5,5 hectares de terrains (avec 5 000 m² clôturés autour de l'habitation) arborés, des pins, des hêtres ainsi que d'autres arbres, des plantes aromatiques, un joli bassin de 25 m3 occupé par des carpes, la réalisation d'une grande plateforme naturelle avec un mur de soutènement en pierre, un cabanon en bac acier (en très bonne état) scellé sur une dalle en béton.L'autonomie est assurée par un récupérateur d'eau de pluie et le panneau solaire alimentent le réfrigérateur, l'éclairage + un chauffe eau.Toiture récente avec panneau solaireExposition : plein sud avec très belle vue dégagéeBien exceptionnel et rare à la vente ! Bâtiment non soumis au DPEPrix de vente : ** € honoraires charge vendeurMandat réf : 343876 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLa Rochegiron est un point de départ de randonnées dans la Montagne de Lure qui constitue, sur 40.000 hectares, une des réserves les plus sauvage de la Haute Provence, réputée pour ses champs de lavande et d'amandiers, forêts de hêtres et de sapins ? et de nombreux sentiers balisés fleurant bon les herbes aromatiques ! Avec randonnées pédestres, équitation, VTT, parapente et tellement d'autres activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au ** ** ** ** ** ou par courriel à : ***@***.**Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 1** ** ** ** **.Catherine NAWROCKI Agent commercial ? Numéro RSAC Manosque Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 -.