Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Brillanne

Maison neuve de plain-pied, livrée en 2023, offre une surface habitable de 111,75 m² dont une grande pièce de vie de plus de 45m². Bien agencée, elle dispose de 5 pièces, comprenant 1 suite parentale avec dressing salle d'eau et toilettes, 1 salle de bains avec toilettes pour les 3 autres chambres toutes avec placard et des toilettes indépendants. La cuisine américaine est entièrement aménagée & équipée avec ilot central. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, la production d'eau par un ballon thermodynamique.
Cette maison lumineuse grâce à sa double expositions Sud-Est bénéficie en plus d'une buanderie, d'un adoucisseur d'eau, d'une terrasse de 20 m² avec store banne, de gouttières alu, de fenêtres PVC et baies alu toutes avec stores motorisés, d'un grand garage de plus de 16m² motorisée accessible par la maison le tout édifié sur un terrain de 404 m² clôturée à agrémenter avec eau du Canal de Provence.
Le bien est en très bon état général et bénéfice de jolies finitions avec un standing jugé bon. Un parking visiteur est également disponible. Située à La Brillanne, la maison est toute proche des commerces, des écoles et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.
Le diagnostic de performance énergétique est à l'indice A (57kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de classe A.
Ce bien est à la vente au prix de 357.000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
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Muriel TAUPENAS - RSAC 443430509 -Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr