Maison de 138 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - L'Escale

Villa individuelle T6, Jardin, garage et piscine - L'Escale (04160)

Sur la commune très recherchée de L'Escale, découvrez cette villa familiale de construction traditionnelle (1985), implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 204 m².
D'une surface habitable d'environ 138 m², la maison offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable :
- Séjour chaleureux
- Cuisine semi-ouverte équipée
- Cinq chambres, dont :
- Deux en rez-de-chaussée avec salle de bains et wc séparé
- À l'étage : trois chambres, une salle d'eau

Côté confort :

- Chauffage central au gaz de ville
- Double vitrage PVC, volets bois
- Tout-à-l'égout
- Vide sanitaire

Les extérieurs complètent parfaitement le bien :

- Piscine chauffée, 8 x 4 m liner
- Garage attenant et communicant avec porte automatisée + stationnements dans la propriété.
- Portail électrique métal
- Espace barbecue
- Cabanon de jardin
- Jardin arboré (Oliviers, fruitiers )
- Terrasse Extérieure exposée sud ouest

Bien exposé, cette villa bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Très belle propriété familiale, rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de construction.
À découvrir sans tarder.
DPE C GES C
Nicolas POINT ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr