Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - L'Escale

À VENDRE - L'Escale (04160), Exclusivité ERA
Maison individuelle, 2 logements, multiples possibilités d'aménagement.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 110 m² habitables offre un beau potentiel d'évolution pour un projet familial ou un investissement.

Caractéristiques principales :

- Maison répartie sur 2 niveaux, composée de 5 pièces dont 3 chambres
- Deux entrées indépendantes, permettant deux logements distincts ou une réunion en une seule habitation spacieuse
- Exposition plein sud
- Poêle à bois
- Cuisine aménagée et équipée à l'étage, deux salles d'eau

Terrain de 447 m² au total, offrant la possibilité d'une extension ou d'un réaménagement extérieur

Atouts complémentaires :

- Plusieurs places de stationnement privatives
- Quartier calme et recherché

Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies et vos besoins

Un bien rare sur le secteur, offrant autant de charme que de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

DPE : F
Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nicolas POINT ERA Immobilier Peipin
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr