Appartement en vente - Gréoux-les-Bains
95 000 € *
2 pièces de 32 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces - Gréoux-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Gréoux-les-Bains
iad France - Nirina Giraud vous propose: Une opportunité à double potentiel - Investissement locatif attractif - Résidence principale pour primo- accédant - Appartement de 32 m²
Situé à Gréoux-les-Bains, station thermale réputée et destination touristiques incontournable de Provence, cet appartement de 32 m²,
se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et des toilettes séparées.
L'appartement se situe au 2ème étage sur 5 dans une résidence équipée d'un ascenseur. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie également de stationnement libre, offrant un confort supplémentaire pour les occupants et leurs visiteurs.
L'appartement se prête parfaitement à une double stratégie de location:
- Location saisonnière de courte durée ( type Airbnb)
- Location meublée destinée aux curistes
Une solution idéale pour optimiser le taux d'occupation et la rentabilité du bien.
Fonctionnel et confortable, ce logement constitue également une excellente première acquisition.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Gréoux-les-Bains, station thermale réputée et destination touristiques incontournable de Provence, cet appartement de 32 m²,
se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et des toilettes séparées.
L'appartement se situe au 2ème étage sur 5 dans une résidence équipée d'un ascenseur. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie également de stationnement libre, offrant un confort supplémentaire pour les occupants et leurs visiteurs.
L'appartement se prête parfaitement à une double stratégie de location:
- Location saisonnière de courte durée ( type Airbnb)
- Location meublée destinée aux curistes
Une solution idéale pour optimiser le taux d'occupation et la rentabilité du bien.
Fonctionnel et confortable, ce logement constitue également une excellente première acquisition.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 1 260 €/an
Annonce proposée par
Nirina Giraud
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).