Appartement en vente - Gréoux-les-Bains
85 000 € *
Studio de 26 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Parking collectif - Gréoux-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Gréoux-les-Bains
iad France - Nirina Giraud vous propose: Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Gréoux-les-Bains
En vente à Gréoux-les-Bains, un appartement T1 de 26.33 m² idéal pour un investissement locatif rentable.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de toilettes séparées ainsi que d'une place de stationnement.
Ce bien allie confort et praticité, parfaitement adapté à une clientèle de curistes fidèle, revenant chaque année, garantissant une excellente stabilité locative.
En période estivale, une exploitation en location courte durée type Airbnb permet d'optimiser les revenus grâce à une forte attractivité touristique.
Cette double stratégie locative ( curistes + tourisme) assure une rentabilité optimisable tout au long de l'année.
Le marché locatif local est porteur et constant, offrant un cadre sécurisant pour investir.
Rentabilité brute estimée à environ 6.5%, faisant de ce bien une opportunité accessible avec un retour sur investissement assuré.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En vente à Gréoux-les-Bains, un appartement T1 de 26.33 m² idéal pour un investissement locatif rentable.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de toilettes séparées ainsi que d'une place de stationnement.
Ce bien allie confort et praticité, parfaitement adapté à une clientèle de curistes fidèle, revenant chaque année, garantissant une excellente stabilité locative.
En période estivale, une exploitation en location courte durée type Airbnb permet d'optimiser les revenus grâce à une forte attractivité touristique.
Cette double stratégie locative ( curistes + tourisme) assure une rentabilité optimisable tout au long de l'année.
Le marché locatif local est porteur et constant, offrant un cadre sécurisant pour investir.
Rentabilité brute estimée à environ 6.5%, faisant de ce bien une opportunité accessible avec un retour sur investissement assuré.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 100 €/an
Annonce proposée par
Nirina Giraud
Performances énergétiques et climatiques
335
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).