Maison 6 chambres de 197 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Estoublon

Découvrez cette propriété unique comprenant 2 maisons individuelles, à seulement 20 minutes de Digne les Bains. Située sur la commune d'Estoublon, dans les Alpes-de-Haute-Provence, proche de Valensole et du lac de Sainte-Croix.

Au sein d'un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété offre deux maisons individuelles (avec 2 entrées indépendantes) respectivement de 120 et 72m² sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 553 m² avec un portail automatisé et un portillon.

La première maison, construite en 2008, est très lumineuse et propose environ 120 m² habitables.
Elle s'ouvre sur un jardin arboré et une belle terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil provençal.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une suite parentale avec salle d'eau privative offrent un confort optimal.
À l'étage, trois grandes chambres, avec la possibilité d'en diviser une en 2, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC.
Un garage de 24m² avec porte électrique et un local avec véranda de 5m² complètent cette maison.

Cette maison bénéficie d'équipements modernes, tels qu'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires.

A l'extrémité de la parcelle, la seconde maison.
Une ancienne ferme en pierre de plus de 150 ans, transformée en habitation dans les années 70, dégage un charme rustique qui séduira les amateurs d'authenticité.
Avec ses 72 m² à rafraîchir, elle offre un salon avec grande porte-fenêtre, une cuisine donnant sur une petite salle d'eau et un WC, ainsi que trois chambres à l'étage. Les volets en bois et les menuiseries d'origine rappellent le caractère traditionnel de cette bâtisse.
Un abri à bois et une remise attenants complètent cet espace.

Idéalement située entre montagnes et champs de lavande, cette propriété offre un cadre idyllique, à proximité des commodités et des sites exceptionnels de la région. Elle conviendra autant à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant valoriser ces deux habitations.

Ne manquez pas cette opportunité, elle est rare !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 586503 )

Etat général : Excellent état pour la maison principale
Des rafr