Maison en vente - Estoublon
269 900 € *
Maison 3 chambres de 114 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Estoublon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Estoublon
Cette maison avec de très beaux volumes, bénéficie d'une très jolie vue et se situe dans un environnement très calme, champêtre et sans vis à vis (sans pourtant être isolée).
L'exposition de cette maison est sud et ouest
La partie "habitable" de ce bien se présente de plain-pied du côté de la grande terrasse.
Côté rue, l'atelier, le garage et la buanderie se trouvent au rez-de-chaussée.
La maison comprend :
Une grande pièce à vivre de 47m2 :
Un grand salon/salle-à-manger avec cuisine ouverte l'ensemble sur une surface de 47m2 donnant, par une grande baie vitrée, sur une belle et grande terrasse d'environ 60m2 avec barbecue et cuisine d'été.
3 chambres dont une parentale :
Chambre 1 13,50m2
Chambre 2 14m2
Chambre 3 13m2
La chambre 3 de 13m2 est une suite parentale avec une salle d'eau attenante de 4,50m2 ainsi qu'un wc.
Un large dégagement de 16,80m2 avec grand dressing
Une salle d'eau atypique avec douche « façon hammam » de 5m2 et espace lavabo avec radiateur mural sèche serviettes.
Un wc séparé de 1,20m2
Au rez-de-chaussée côté rue, accessibles depuis l'habitation principale par un escalier intérieur, vous trouverez :
1 buanderie d'environ 20m2
1 garage de 31m2
1 atelier attenant de 23m2
Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/air clim réversible avec système « déshumidificateur », ainsi que de radiateurs électriques à inertie, récents.
Les huisseries sont en double vitrage PVC et aluminium, les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Les volets sont électriques.
La taxe foncière est de 1215 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui... et ne change rien pour le vendeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 602107 )
L'exposition de cette maison est sud et ouest
La partie "habitable" de ce bien se présente de plain-pied du côté de la grande terrasse.
Côté rue, l'atelier, le garage et la buanderie se trouvent au rez-de-chaussée.
La maison comprend :
Une grande pièce à vivre de 47m2 :
Un grand salon/salle-à-manger avec cuisine ouverte l'ensemble sur une surface de 47m2 donnant, par une grande baie vitrée, sur une belle et grande terrasse d'environ 60m2 avec barbecue et cuisine d'été.
3 chambres dont une parentale :
Chambre 1 13,50m2
Chambre 2 14m2
Chambre 3 13m2
La chambre 3 de 13m2 est une suite parentale avec une salle d'eau attenante de 4,50m2 ainsi qu'un wc.
Un large dégagement de 16,80m2 avec grand dressing
Une salle d'eau atypique avec douche « façon hammam » de 5m2 et espace lavabo avec radiateur mural sèche serviettes.
Un wc séparé de 1,20m2
Au rez-de-chaussée côté rue, accessibles depuis l'habitation principale par un escalier intérieur, vous trouverez :
1 buanderie d'environ 20m2
1 garage de 31m2
1 atelier attenant de 23m2
Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/air clim réversible avec système « déshumidificateur », ainsi que de radiateurs électriques à inertie, récents.
Les huisseries sont en double vitrage PVC et aluminium, les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Les volets sont électriques.
La taxe foncière est de 1215 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui... et ne change rien pour le vendeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 602107 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Béatriz SALAZAR
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).