Maison en vente - Esparron-de-Verdon
Esparron-de-Verdon : Maison 4 chambres de 195 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Esparron-de-Verdon
Sous compromis : Perchée en surplomb du lac d'Esparron-de-Verdon, cette demeure d'exception entièrement rénovée il y a deux ans avec des matériaux de haute qualité offre l'une des vues les plus saisissantes de la région : un panorama à couper le souffle sur le lac et les collines provençales, exposé plein sud, du lever au coucher du soleil.
Implantée sur un domaine de 16 670 m² avec accès direct au lac, la propriété se déploie sur trois niveaux dans un cadre de sérénité absolue.
Le niveau principal:
Le séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle, s'impose comme le coeur de la maison. Sol en travertin, volumes généreux, vue omniprésente sur le lac. La cuisine américaine entièrement équipée est prolongée d'une grande arrière-cuisine offrant de nombreux rangements. Ce niveau accueille également deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
L'étage:
Un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace salon-bibliothèque et une quatrième chambre mansardée avec sa propre salle de bain.
Le rez-de-jardin — espace indépendant
Un espace salle à manger extérieure, une salle d'eau, un WC et une chambre d'appoint constituent un niveau de vie autonome, idéal pour recevoir.
Prestations extérieures:
Piscine à débordement chauffée au sel 7 x 12 m — Pool house — Terrain de pétanque — Garage — Stationnement extérieur 3 véhicules — Accès direct au lac. Possibilité d'acquérir en sus un bateau 7 places avec remorque.
Équipements:
Rénovation complète il y a deux ans — Matériaux de qualité — Chauffage et climatisation par pompe à chaleur — Travertin — Cuisine entièrement équipée.
Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence — Au coeur du Verdon, à deux pas des gorges, dans l'un des villages les plus authentiques et préservés de Provence.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921** ** ** ** **4 AIX EN PROVENCE
Implantée sur un domaine de 16 670 m² avec accès direct au lac, la propriété se déploie sur trois niveaux dans un cadre de sérénité absolue.
Le niveau principal:
Le séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle, s'impose comme le coeur de la maison. Sol en travertin, volumes généreux, vue omniprésente sur le lac. La cuisine américaine entièrement équipée est prolongée d'une grande arrière-cuisine offrant de nombreux rangements. Ce niveau accueille également deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
L'étage:
Un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace salon-bibliothèque et une quatrième chambre mansardée avec sa propre salle de bain.
Le rez-de-jardin — espace indépendant
Un espace salle à manger extérieure, une salle d'eau, un WC et une chambre d'appoint constituent un niveau de vie autonome, idéal pour recevoir.
Prestations extérieures:
Piscine à débordement chauffée au sel 7 x 12 m — Pool house — Terrain de pétanque — Garage — Stationnement extérieur 3 véhicules — Accès direct au lac. Possibilité d'acquérir en sus un bateau 7 places avec remorque.
Équipements:
Rénovation complète il y a deux ans — Matériaux de qualité — Chauffage et climatisation par pompe à chaleur — Travertin — Cuisine entièrement équipée.
Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence — Au coeur du Verdon, à deux pas des gorges, dans l'un des villages les plus authentiques et préservés de Provence.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921** ** ** ** **4 AIX EN PROVENCE
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).