Esparron-de-Verdon : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Maison exposée plein sud de 100 m² sur un Terrain de 1000 m²
Construite en 1995, cette maison offre confort et luminosité, avec un studio indépendant, une piscine et une véranda face au lac.

Intérieur
- 3 chambres
- 1 studio indépendant (ancien garage)
- Cuisine fermée
- Pièce de vie climatisée (cheminée conduit existant)
- Salle d'eau avec douche italienne
- Véranda face au lac

Petits travaux de peinture et rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'intérieur
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Extérieur et équipements
- Terrain plat et clos de 1000 m²
- Cabanon en bois et petite annexe indépendante
- Piscine 7 x 4 m (coque, installée en 2008)
- Panneaux solaires 2023, générant rente annuelle 1 750 euros
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Informations techniques et financières
- Tout à l'égout
- Eau de ville : 400 euros/an
- Taxe foncière : 750 euros/an
- DPE : D (249 kWh/m²/an)
- GES : B (8 kg CO2/m²/an)
- Dépenses annuelles énergie estimées : 800 euros à 1 500 euros
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Prix et mandat
- Prix : ** € (honoraires TTC à la charge du vendeur)
- Mandat réf : 406333VCOT
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Contact et accompagnement

Vincent COMPAGNO ? Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours
Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente
Tel : ** ** ** ** ** | Mail : ***@***.**
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Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330454844 ? Mandat sécurisé.

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : A Rafraichir