Maison en vente - Digne-les-Bains
Quartier "Chauchets - Ferréols"
399 000 € *
Digne-les-Bains : Maison 6 chambres de 200 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambres - Digne-les-Bains
En exclusivité, dans le secteur prisé et calme des Chauchets à Digne-les-Bains, découvrez cette magnifique demeure de 1936, 4 faces. Alliant le cachet de l'architecture d'entre-deux-guerres à des prestations contemporaines de qualité, cette maison parfaitement entretenue est habitable immédiatement.
Les points forts du bien :
Espace de Vie Lumineux : Au 1er étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.
Confort Parental : Une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative et WC complète ce niveau principal.
Espace Nuit à l'Étage : Le 2ème étage offre 4 chambres confortables, toutes équipées de Velux avec volets roulants solaires électriques pour une isolation et une gestion de la lumière optimales.
Potentiel et Rendement : Le rez-de-chaussée accueille un T2 totalement meublé (idéal pour du locatif, recevoir des proches ou un espace indépendant), ainsi qu'un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage.
Extérieurs et Équipements :
Jardin : Une parcelle de 350 m² entoure la maison, offrant un écrin de verdure en plein cœur de la ville.
Chaleur et Ambiance : La partie principale ainsi que le T2 sont équipés de poêles à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et des économies d'énergie.
État Irréprochable : Toiture, menuiseries et finitions intérieures... aucun travaux n'est à prévoir.
L'avis de l'expert : Une maison de caractère qui répond à tous les projets : grande famille, profession libérale ou investissement mixte. Le charme de 1936 avec le confort de 2026.
Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette pépite dignoise.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 603135 )
Etat général : Très bon état général
Habitable immédiatement
l
Les points forts du bien :
Espace de Vie Lumineux : Au 1er étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.
Confort Parental : Une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative et WC complète ce niveau principal.
Espace Nuit à l'Étage : Le 2ème étage offre 4 chambres confortables, toutes équipées de Velux avec volets roulants solaires électriques pour une isolation et une gestion de la lumière optimales.
Potentiel et Rendement : Le rez-de-chaussée accueille un T2 totalement meublé (idéal pour du locatif, recevoir des proches ou un espace indépendant), ainsi qu'un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage.
Extérieurs et Équipements :
Jardin : Une parcelle de 350 m² entoure la maison, offrant un écrin de verdure en plein cœur de la ville.
Chaleur et Ambiance : La partie principale ainsi que le T2 sont équipés de poêles à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et des économies d'énergie.
État Irréprochable : Toiture, menuiseries et finitions intérieures... aucun travaux n'est à prévoir.
L'avis de l'expert : Une maison de caractère qui répond à tous les projets : grande famille, profession libérale ou investissement mixte. Le charme de 1936 avec le confort de 2026.
Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette pépite dignoise.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 603135 )
Etat général : Très bon état général
Habitable immédiatement
l
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Caroline ADROGUER
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 210 et 4 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).