Maison en vente - Digne-les-Bains
Quartier "Centre-ville - Bourg"
Maison de 95 m² avec 4 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Digne-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Digne-les-Bains
DIGNE LES BAINS (04000) rue des Epinettes, Quartier Victor Hugo en centre ville, VILLA mitoyenne avec DOUBLE LOGEMENT, idéal pour une GRANDE FAMILLE, un projet MULTIGENERATIONNEL, ou LOCATIF.
AVIS AUX INVESTISSEURS ou PASSIONNES de rénovations, cette maison est faite pour vous: DEUX niveaux à exploiter, un EMPLACEMENT de choix et un prix ajusté à son POTENTIEL. Surface d'environ 95 m², terrain 478 m².
Au 1ER ETAGE: L'APPARTEMENT PRINCIPAL de 67 m² se compose d'une CUISINE indépendante aménagée (10.44m²), ouverte sur le grand BALCON plein sud avec un escalier pour accéder au jardin.
Un SALON/SALLE DE SEJOUR (15.20m²) très lumineux donnant sur le balcon, de 3 chambres (11.40m²/11.62m²/9m²), d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.
EN REZ-DE-JARDIN: Un appartement T1 de 28 m2 environ, il se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Entrée indépendante si besoin. (Il communique également par l'intérieur avec l'appartement du haut)
GARAGE (18 m²), CHAUFFERIE/BUANDERIE (15m²) jardin plat et clôturé avec cabanon, véranda et BALCON au 1er étage.
TOITURE entièrement refaite, FENETRES double vitrage, VOLETS ROULANTS électriques au 1er étage. CHAUFFAGE CENTRAL au fuel pour l'ensemble de la maison.
Cette bâtisse a besoin de travaux et de rénovation, ses beaux volumes et son emplacement en font un bien rare au fort potentiel de valorisation.
CANAL d'arrosage d'avril à octobre par l'association du canal des épinettes.
RENOVATION ENERGETIQUE : Je vous accompagne pour votre parcours de rénovation et vous informe sur votre éligibilité pour les aides actuelles, je suis ECO-CONSEILLERE LABELISEE.
Visite sur rendez-vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.891325
AVIS AUX INVESTISSEURS ou PASSIONNES de rénovations, cette maison est faite pour vous: DEUX niveaux à exploiter, un EMPLACEMENT de choix et un prix ajusté à son POTENTIEL. Surface d'environ 95 m², terrain 478 m².
Au 1ER ETAGE: L'APPARTEMENT PRINCIPAL de 67 m² se compose d'une CUISINE indépendante aménagée (10.44m²), ouverte sur le grand BALCON plein sud avec un escalier pour accéder au jardin.
Un SALON/SALLE DE SEJOUR (15.20m²) très lumineux donnant sur le balcon, de 3 chambres (11.40m²/11.62m²/9m²), d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.
EN REZ-DE-JARDIN: Un appartement T1 de 28 m2 environ, il se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Entrée indépendante si besoin. (Il communique également par l'intérieur avec l'appartement du haut)
GARAGE (18 m²), CHAUFFERIE/BUANDERIE (15m²) jardin plat et clôturé avec cabanon, véranda et BALCON au 1er étage.
TOITURE entièrement refaite, FENETRES double vitrage, VOLETS ROULANTS électriques au 1er étage. CHAUFFAGE CENTRAL au fuel pour l'ensemble de la maison.
Cette bâtisse a besoin de travaux et de rénovation, ses beaux volumes et son emplacement en font un bien rare au fort potentiel de valorisation.
CANAL d'arrosage d'avril à octobre par l'association du canal des épinettes.
RENOVATION ENERGETIQUE : Je vous accompagne pour votre parcours de rénovation et vous informe sur votre éligibilité pour les aides actuelles, je suis ECO-CONSEILLERE LABELISEE.
Visite sur rendez-vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.891325
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
353
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
101*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
101
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 090 et 5 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).