Digne-les-Bains : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans un quartier particulièrement recherché de Digne-les-Bains, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1936. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure a bénéficié d'une rénovation totale haut de gamme avec des matériaux et des équipements de très grande qualité. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques viennent compléter le bien.

Le bien est idéalement configuré en deux appartements indépendants, offrant une flexibilité rare.

Rez-de-Chaussée : Appartement T3 + Garage
Un bel espace de vie, lumineux et fonctionnel, qui se compose de :
- Un salon-séjour baigné de lumière.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- 2 chambres confortables.
- Une salle de bains avec placard intégré et 2 WC.

Le + : Un garage attenant pour un confort au quotidien.

1er Étage : Appartement T4 avec Vue Panoramique
Accessible par une entrée indépendante, cet appartement chaleureux vous séduira par ses volumes :
- Une grande pièce d'accueil conviviale.
- Un dégagement avec placard menant à une très agréable pièce à vivre.
- Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée.
- Un balcon offrant une vue panoramique imprenable sur les environs.
- 2 chambres spacieuses et une salle d'eau contemporaine.

Un Bien Aux Multiples Possibilités
Cette configuration unique s'adapte parfaitement à vos projets :

Projet familial / Intergénérationnel : Idéal pour loger des proches tout en préservant l'indépendance de chacun.

Investissement locatif : Rentabilité optimale en louant les deux lots, ou investissement partiel en habitant un étage et en louant l'autre.

Rare sur le marché. Alliant prestations modernes, cachet historique et emplacement de premier choix, cette propriété est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 606475 )

Etat général : Excellent état, refait à neuf