Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Digne-les-Bains

DIGNE LES BAINS (04), MAISON TRADITIONNELLE SUR 2 NIVEAUX avec 2 APPARTEMENTS pour 129 m2 habitables, édifiée sur un terrain CLOS de 1000 m2 au cœur du Quartier des Sièyes, Vallon du Rouveyret avec PORTAIL Automatique, portillon et double GARAGE. L'HABITATION PRINCIPALE d'une surface habitable de 94 m² DE PLAIN-PIED avec l'entrée par la rue se compose d'une grande pièce de vie (salon/salle à manger) de 25 m² avec cuisine équipée de 10 m². Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle VÉRANDA attenante de 11m² avec une vue imprenable sur la ville et les montagnes (Barre des Dourbes et du Cousson). Exposée SUD-EST, en poursuivant la visite, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains toute rénovée avec douche italienne et WC séparé. EN REZ DE JARDIN, par un escalier extérieur se trouve un APPARTEMENT T2 indépendant de 35 m2 avec pièce de vie et son coin cuisine, 1 belle chambre, 1 salle d'eau avec douche et WC et sa terrasse sur le jardin. Entrée indépendante par le double portail motorisé de la propriété. VALEUR LOCATIVE : 500/550 euros/mois. Depuis la véranda, par un escalier extérieur, on accède à la terrasse d'été et à son barbecue ombragée dans le jardin. L'espace arboré est composé d'un bel espace vert contournant la villa vous trouverez également un petit coin potager, un abri bois et un chenil. Sans vis à vis, la propriété a été récemment équipée d'une clôture en bardage PVC de couleur anthracite, conférant à la fois sécurité, intimité et modernité. Le portail automatique permet d'accéder à une cour pouvant contenir plusieurs places de stationnement véhicules. Sous le PORCHE de la véranda : double GARAGE, BUANDERIE et GRANDE CAVE pour stockage. Au niveau des prestations : La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une charpente traditionnelle avec isolation laine de roche, d'une cheminée avec insert et de convecteurs électriques. Idéalement placée, à l'abri des regards et des nuisances sonores. VENEZ visiter cette maison située dans un quartier résidentiel, au calme. A 300 mètres de l'école des Sièyes, à 800 mètres de la zone commerciale Saint-Christophe et 2 kms du Centre-ville avec tous les services, lycées et commerces, desservis par le transport urbain toutes les 20 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847613) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,87 % TTC