Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Digne-les-Bains

Située à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, cette maison est implantée dans un quartier résidentiel, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commerces, services et établissements scolaires.

La maison s'organise sur deux niveaux, chacun accueillant un appartement indépendant, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable.

En rez-de-jardin, un T3 d'environ 51 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce logement bénéficie d'un grand jardin privatif ainsi que d'un garage.
Il est actuellement occupé, avec une libération prévue en septembre 2028.

À l'étage, un T3 d'environ 61 m² composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une terrasse d'environ 11 m² complète ce niveau, ainsi qu'un garage indépendant.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 457 m², située dans une zone du plan local d'urbanisme permettant une réflexion sur l'évolution du bâti, sous réserve des règles en vigueur.

Des travaux de rénovation énergétique sont à envisager afin d'améliorer le confort et les performances du bien.

Un bien offrant différentes possibilités d'occupation et de valorisation, dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'une commune dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 598990 )

Etat général : Bon état mais à isoler et à rafraichir