Maison en vente - Digne-les-Bains
Digne-les-Bains : Maison 3 chambres de 207 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Digne-les-Bains
Au cœur du paisible village de Bras d'Asse, cette MAISON de DEUX NIVEAUX, d'environ 100 m² chacun (207 m² environ au total), est un véritable écrin de sérénité. Sa parcelle généreuse de 5300 m² offre un cadre enchanteur : un potager, un poulailler, une petite écurie, un bassin à poissons, un cabanon en bois. Ce jardin très arboré (cerisiers, poiriers, tilleul, noyers… ) possède un accès au canal d'arrosage.
À seulement une vingtaine de minutes de la ville de Digne-les-Bains, sa localisation est idéale pour les amoureux de nature souhaitant avoir accès à une multitude de commodités : commerces, écoles, services de santé, activités culturelles, cure thermale…
Au 1er ETAGE, vous entrez par la véranda d'environ 14 m2. Cet espace chaleureux donne accès à un lumineux et grand séjour et sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Le séjour/cuisine mesure 39 m2 environ. Un dégagement avec placard dessert 3 chambres de 10, 10.50 et 13 m2, dont deux donnant accès à un balcon filant et possédant chacune son placard. Mais aussi une salle d'eau et des wc séparés. Ce premier étage est en excellent état, vous permettant de vous installer sans souci de travaux.
Au RDC, 3 pièces de 7.50, 41.50 et 53 m2. Eau, électricité, chauffage, isolation et grande baie vitrée… l'essentiel est déjà présent à cet étage pour en faire un deuxième logement habitable avec peu de travaux. Vous pourrez l'aménager librement, à votre goût.
Un escalier autrefois existait. Vous avez donc la possibilité si vous le souhaitez de faire communiquer les deux niveaux.
De belles prestations:
Un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC)
Des huisseries en double vitrage
DPE D.
Taxe foncière est de 430€
Une CAVE de 14 m2, accessible depuis le RDC.
Un grand ATELIER attenant de 29 m2 (peut devenir avec la création d'une ouverture, avec autorisation, un grand GARAGE)
N'hésitez pas à me contacter pour la visite de ce bien dont je vous ferai découvrir avec grand plaisir le charme et le potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 587382 )
Etat général : 1ER ETAGE HABITABLE EN EXCELLENT ETAT
À seulement une vingtaine de minutes de la ville de Digne-les-Bains, sa localisation est idéale pour les amoureux de nature souhaitant avoir accès à une multitude de commodités : commerces, écoles, services de santé, activités culturelles, cure thermale…
Au 1er ETAGE, vous entrez par la véranda d'environ 14 m2. Cet espace chaleureux donne accès à un lumineux et grand séjour et sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Le séjour/cuisine mesure 39 m2 environ. Un dégagement avec placard dessert 3 chambres de 10, 10.50 et 13 m2, dont deux donnant accès à un balcon filant et possédant chacune son placard. Mais aussi une salle d'eau et des wc séparés. Ce premier étage est en excellent état, vous permettant de vous installer sans souci de travaux.
Au RDC, 3 pièces de 7.50, 41.50 et 53 m2. Eau, électricité, chauffage, isolation et grande baie vitrée… l'essentiel est déjà présent à cet étage pour en faire un deuxième logement habitable avec peu de travaux. Vous pourrez l'aménager librement, à votre goût.
Un escalier autrefois existait. Vous avez donc la possibilité si vous le souhaitez de faire communiquer les deux niveaux.
De belles prestations:
Un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC)
Des huisseries en double vitrage
DPE D.
Taxe foncière est de 430€
Une CAVE de 14 m2, accessible depuis le RDC.
Un grand ATELIER attenant de 29 m2 (peut devenir avec la création d'une ouverture, avec autorisation, un grand GARAGE)
N'hésitez pas à me contacter pour la visite de ce bien dont je vous ferai découvrir avec grand plaisir le charme et le potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 587382 )
Etat général : 1ER ETAGE HABITABLE EN EXCELLENT ETAT
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sandra VENZAL
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).