Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Digne-les-Bains

DIGNE-LES-BAINS (04), QUARTIER de la SEBE MAISON traditionnelle d'environ 130 m² avec 2 APPARTEMENTS, bien située dans le quartier de LA SEBE, calme et résidentiel à 500 mètres à pied du centre ville, édifiée sur un terrain CLOS de 510 m² avec GARAGE fermé + abri voiture.

Cette Maison avec DEUX appartements indépendants: IDEAL Famille, Investissement avec locatif T2 en rez-de-jardin ou projet de vie familiale intergénération avec l'appartement principal de type 3 au 1er étage de 88 m2.

Un T2 situé en REZ-DE-JARDIN d'environ 42 m² avec véranda/ACCES direct au jardin.
Le séjour (14,80 m²) s'ouvre sur la véranda, un coin cuisine, une grande salle d'eau avec wc, une chambre (10 m²), cave. LIBRE.
PARFAIT pour du locatif, un bureau ou accueillir vos proches.

Un T3 situé au 1ER ETAGE d'environ 88 m², hall d'entrée, placards, séjour/salon (25 m²) s'ouvrant sur une loggia très lumineuse, cuisine indépendante avec accès direct à la loggia, deux chambres (12 m²), salle de bains, WC séparé.
Ce T3 est actuellement LOUE (620 € hors charges), le bail cours jusqu'au 31/03/2026.
IDEAL pour une famille.

Maison édifiée sur un terrain CLOS de 510 m² (plat/clôturé), un garage fermé de 33 m² + abri voiture et cave.

Le tout dans un secteur paisible, à proximité des commodités, écoles, et à quelques minutes du centre ville de Digne-les-Bains. Une belle opportunité pour cette grande bâtisse qui recherche son futur propriétaire.

VISITE SUR RENDEZ-VOUS, découvrez cette maison à vivre et à partager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916020