Maison 1 chambre de 170 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Digne-les-Bains

A vendre à DIGNE LES BAINS (04) préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale, belle maison individuelle de qualité, fin des années 30 dans un quartier résidentiel proche du centre ville..

VENDUE en VIAGER occupé SANS RENTE sur 1 tête
Monsieur : 86 ans
BOUQUET FAI : ** € et PAS de rente

Cette maison très chaleureuse propose 170m² habitables (131m² Carrez) sur 2 niveaux et se compose :
Au Rez de chaussée, d'une entrée qui dessert une cuisine /salle à manger, un salon avec cheminée permettant un accès sur la grande terrasse côté jardin, une chambre, une salle de bain avec 2 vasques et un WC séparé.
Au 1er étage, une seule et grande pièce de type cathédrale de 70m² très lumineuse qui offre 3 grands espaces habilement séparés par une magnifique charpente agrémentée d'une végétation intérieure verdoyante.
Actuellement, elle propose un espace chambre, un espace bureau et un espace salon très cosy.

A cela se rajoute un jardin d'environ 250m² où il fait bon vivre et sans vis à vis, agrémenté d'une belle terrasse avec pergola, une dépendance servant de chaufferie et de buanderie et enfin un grand abri jardin.

Le chauffage se fait par Géothermie.

C'est un très bel investissement financier avec 30% de décote.
L'absence de rente vous permet également d'avoir recours au prêt immobilier pour votre achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/f.rousselle (réf. 558541 )