Digne-les-Bains : Maison de 170 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

A vendre Grange en pierre d'environ 170m² sur 2 niveaux à rénover entièrement sur la commune de Digne les Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale, dans le secteur des Hostelleries de Gaubert au pied de la légendaire montagne du Cousson.

Sur une parcelle de 160m², cette grange offre la possibilité de créer une batisse avec un agréable cadre de vie à seulement 5 minutes du centre ville en voiture.

Les murs sont en bon état mais la toiture et les planchers sont totalement à refaire. Il existe un petit espace de verdure devant la maison mais pas de jardin. En revanche, la nature est à votre porte ainsi que de nombreux départ de randonnées.

Un certificat d'urbanisme opérationnel en date de 2024 a validé la possibilité du changement de destination en habitation.
La viabilisation (eau, électricité et assainissement) est à faire, les réseaux sont à proximité.
Le montant approximatif des travaux prévoit une enveloppe minimale de ** €
La grange est mitoyenne sur 2 côtés et son accès aboutit sur une voie sans issue. Le passage de voiture se limite donc seulement aux habitations situées à proximités.

Projet de vie pour une habitation principale ou secondaire, dans les 2 cas, vous pouvez en faire un vrai bijou !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 583736 )

Etat général : il s'agit d'une grange à rénover