4 pièces de 95 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Digne-les-Bains

À vendre, un bel appartement T4 devenu T3 avec l'agrandissement du séjour donnant sur une belle terrasse abritée et vue dégagée plein sud, au 4ème étage d'une petite copropriété de 1996 nommée "LE MARLY" comprenant 24 lots avec ascenseur et un beau garage individuel d'environ 18 m2 !

Situé proche du centre-ville de Digne-les-Bains à pied, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, cet appartement traversant Nord-Sud offre une vue magnifique également du côté cuisine.
Il comprend un séjour de 29.50 m2 avec l'accès terrasse au SUD de 8.75 m2, une cuisine de 6.98 m2, une entrée de de 4.45 m2, 2 chambres d'environ 10 m2, un WC séparé et une salle d'eau de 4.26 m2 idéale pour les séniors !
Proche de toutes les commodités à pied, cet appartement de 68.45m2 carrez et 95 m2 de surfaces utiles propose aussi un emplacement de parking libre, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer !

Découvrez Digne-les-Bains, joyau des Alpes de Haute Provence, où le sport et la nature se rencontrent harmonieusement. Profitez de nos thermes réputés, des sentiers de VTT époustouflants, des randonnées pittoresques, du parapente enivrant et de l'escalade passionnante. Avec 300 jours de soleil par an, chaque journée est une invitation à l'aventure sous un ciel radieux. Bienvenue dans votre oasis de bien-être et d'activités en plein air ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1765€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 559488 )