Appartement 4 pièces de 102 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Digne-les-Bains

À VENDRE, un type 4 devenu T3 soit 2 chambres actuellement, au troisième et dernier étage sans ascenseur avec cave et garage au sein d'une copropriété de 1973 nommée « Les Sorbiers » de 40 lots dont 9 garages sur le secteur de LA SEBE, quartier prisé par son ensoleillement sur la commune de Digne Les Bains, ville thermale et Préfecture des Alpes de Haute Provence.
Cet appartement offre 82,28 m2 de surface carrez, il est traversant EST-OUEST et bénéficie d'une vue magnifique des 2 cotés ! Très lumineux par son ensoleillement extraordinaire, des climatisations ont été installées. Le double vitrage est en place, le tableau électrique est refait à neuf, l'appartement est très propre mais il faut rafraîchir la cuisine, le WC séparé et la salle de bain. La cuisine bénéficie d'un cellier-loggia fort utile coté EST où se situe le chauffe-eau tout récent ainsi que la buanderie. Coté Ouest, un beau séjour d'environ 30 m2 avec la troisième chambre ouverte sur l'espace donnant accès au balcon filant qui offre une très belle vue dominante où l'on profite du dernier soleil couchant ! La porte du garage en chêne massif a été également remplacée et ce garage d'environ 15 m2 bénéficie d'une cave mitoyenne avec un deuxième accès intérieur par l'immeuble.
Une très belle opportunité à saisir vite Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copro avec chauffage central collectif avec répartiteurs et relevés individuels) : 2092€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 556856 )