Cruis : Maison de 50 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

Située entre le pays de Lure et le pays de Forcalquier, dans le magnifique village de Cruis, très belle maison de village d'environ 50m² entièrement restaurée du sol au plafond : façade, toiture, cave…
Le rez de chaussée est composé d'une pièce à vivre très agréable refaite avec des matériaux de qualité : travertin au sol, cuisine équipée, poële à bois, huisseries double-vitrage en bois, volets neufs, radiateurs programmables à accumulation de chaleur….
Un large escalier mène à l'étage. Un coin bureau et une belle chambre indépendante ouvrent sur un balcon disposant d'une jolie vue sur le village. Vous y trouverez également un placard, une salle de bain moderne avec une douche, un meuble double vasque ainsi qu'un deuxième wc.
La cave de 22m² avec une dalle en béton a été aménagée en buanderie. Elle permet également de stocker du bois et offre de nombreux rangements.
Maison très saine, lumineuse, située au calme, rénovée avec beaucoup de goût. Aucun travaux à prévoir.
Le diagnostic énergétique classe la maison en G malgré le double-vitrage, les murs en pierre et la bonne isolation de la toiture. Les éléments principaux justifiant ce classement ne sont donc pas l'isolation elle-même, mais l'absence de ventilation et la nécessité de modifier le système de chauffage de l'eau sanitaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017