Maison 5 chambres de 182 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Château-Arnoux-Saint-Auban

***Exclusivité ERA VDS IMMO PEIPIN-SISTERON***

Élégante propriété familiale de 182 m² habitables, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie. Répartie sur deux niveaux, la maison propose 6 pièces, dont 5 belles chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau.
Édifiée en 1956 et soigneusement entretenue, elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. Des dépendances viennent compléter cet ensemble aux prestations soignées.
Son exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain arboré de 1 288 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un espace de stationnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Idéalement située à Château-Arnoux-Saint-Auban, elle bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports.

DPE : E
Audit énergétique en cours
Honoraires à charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr