Maison en vente - Château-Arnoux-Saint-Auban
Château-Arnoux-Saint-Auban : Maison de 166 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Château-Arnoux-Saint-Auban
A vendre en exclusivité chez ERA VDS IMMO: Villa individuelle composée de 2 logements à Château Arnoux.
Environnement calme avec jardin, garage et carport
Située sur les hauteurs de Château Arnoux, dans un secteur résidentiel et paisible, cette villa individuelle de 149 m² habitables au total propose deux logements indépendants.
Idéale pour une grande famille, deux générations, ou un projet d'habitation principale avec revenu locatif.
L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée, arborée et piscinable de 540 m², avec un garage, un carport et plusieurs espaces de stationnement dans la propriété.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 63 m² environ
Parfait pour un couple, une personne âgée ou la location longue durée.
Il se compose de :
Une entrée indépendante, une cuisine et un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud de 6 m².
Deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés.Parties communes aux deux logements : 20 m² supplémentaires, idéales pour du rangement ou un petit atelier.
Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique.
- Étage : Appartement T4 de 86 m² environ
Idéal pour une famille, comprends :
Une entrée séparée, une cuisine et un séjour lumineux avec accès à un balcon de 6 m².
Trois chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparés.
Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique
Les plus de l'ensemble :
Deux compteurs séparés (eau et électricité) : idéal pour louer un des deux logements sans contrainte. Jardin privatif clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou les loisirs en plein air. Terrain piscinable pour valoriser davantage le bien.
Garage + atelier + carport.
Stationnement aisé dans la propriété.
Ce bien offre une opportunité rare sur le secteur :
Famille souhaitant loger un proche (parent âgé, adolescent, jeune couple).
Investisseur recherchant un rendement locatif.
Acquéreur souhaitant vivre dans un logement et rentabiliser l'autre.
Honoraires à la charge du vendeur
Dpe non soumis
Nicolas POINT ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Environnement calme avec jardin, garage et carport
Située sur les hauteurs de Château Arnoux, dans un secteur résidentiel et paisible, cette villa individuelle de 149 m² habitables au total propose deux logements indépendants.
Idéale pour une grande famille, deux générations, ou un projet d'habitation principale avec revenu locatif.
L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée, arborée et piscinable de 540 m², avec un garage, un carport et plusieurs espaces de stationnement dans la propriété.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 63 m² environ
Parfait pour un couple, une personne âgée ou la location longue durée.
Il se compose de :
Une entrée indépendante, une cuisine et un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud de 6 m².
Deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés.Parties communes aux deux logements : 20 m² supplémentaires, idéales pour du rangement ou un petit atelier.
Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique.
- Étage : Appartement T4 de 86 m² environ
Idéal pour une famille, comprends :
Une entrée séparée, une cuisine et un séjour lumineux avec accès à un balcon de 6 m².
Trois chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparés.
Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique
Les plus de l'ensemble :
Deux compteurs séparés (eau et électricité) : idéal pour louer un des deux logements sans contrainte. Jardin privatif clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou les loisirs en plein air. Terrain piscinable pour valoriser davantage le bien.
Garage + atelier + carport.
Stationnement aisé dans la propriété.
Ce bien offre une opportunité rare sur le secteur :
Famille souhaitant loger un proche (parent âgé, adolescent, jeune couple).
Investisseur recherchant un rendement locatif.
Acquéreur souhaitant vivre dans un logement et rentabiliser l'autre.
Honoraires à la charge du vendeur
Dpe non soumis
Nicolas POINT ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA VDS IMMOBILIER
- 5, rue des Lilas - RN 85 - 04200 PEIPIN
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
552
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.