Château-Arnoux-Saint-Auban : Maison 5 chambres de 147 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À vendre, Ensemble immobilier avec fort potentiel Château Arnoux en Exclusivité ERA

RARE SUR LE SECTEUR
ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé au coeur de Château Arnoux.

Cet ensemble comprends :

- Une maison de village t4 sur 3 niveaux d'environ 119 m² ainsi qu' une annexe t2 de 28 m², le tout ouvrant sur une agréable cour privative et plusieurs terrasses.
Vous bénéficiez également d'un grand garage de 75 m² avec accès direct, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Un cadre idéal pour une résidence principale avec atelier, local professionnel ou activité artisanale.

Le bâtiment est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une liberté totale pour développer votre projet, une division en copropriété sera établie pour la vente.

Aménagements possibles en résidence touristique ou appartements
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers.

DPE : non soumis
Travaux d'amélioration énergétique à prévoir, avec un fort potentiel de valorisation.

Honoraires à la charge du vendeur

Contact : Nicolas POINT ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr