Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Château-Arnoux-Saint-Auban

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 93,91 m² située à CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN (04600). Il s'agit d'une maison mitoyenne élevée d'un étage elle propose au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains, Wc, au premier étage 3 chambres (15, 13 et 10m²). L'ensemble est agrémenté d'un jardin clos de 500 m² avec grande terrasse et garage. Double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur et chauffe eau avec panneaux solaire. Il y a l'École Primaire Paul Lapie, l'École Maternelle Paul Lapie et le Collège Camille Reymond à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Château-Arnoux-Saint-Auban à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A51 est accessible à 5 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux épiceries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité. Cette maison est proposée à l'achat pour 234 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous songez à acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cette maison est notée C (136 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 130 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.