Château-Arnoux-Saint-Auban : Maison 2 chambres de 91 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Charmante maison T3 avec jardin à CHATEAUARNOUX-SAINT-AUBAN,

Située à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat,

D'une surface loi Carrez de 91.16m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Un double salon-séjour lumineux donnant sur le jardin,
- Une cuisine aménagée ouverte sur le salon,
- Un WC,

À l'étage :
- Deux chambres, dont une avec une belle terrasse de 8.58m2,
- Un bureau,
- Une salle d'eau avec WC,

Extérieurs & dépendances :
- Une parcelle clôturée et arborée de 517m²,
- Une terrasse couverte avec four à pizza,
- Deux garages, l'un de 12.46m2 accessible directement depuis la maison, l'autre extérieur de 34.14m2 avec l'électricité,
- Un local chaufferie,

Prestations :

- Chauffage central au Fuel et via la cheminée avec insert tubée,
- Double vitrage PVC (et Aluminium pour le Salon)

DPE : G
Honoraires d'agence inclus à charge des vendeurs

Axel HANOUN RSAC 804811495 au ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr