Maison en vente - Bras-d'Asse
299 000 € *
Bras-d'Asse : Maison de 207 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Bras-d'Asse
Idéalement située à Bras-d'Asse (04), cette maison individuelle, avec piscine représente une opportunité rare sur le secteur
L'atout majeur de ce bien réside dans ses volumes. Avec environ 149 m² habitables, la maison permet deux options d'aménagement selon vos besoins : une grande demeure familiale de 4 chambres, ou deux logements totalement indépendants. Cette configuration est particulièrement pertinente pour un projet de rendement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun.
Rez-de-chaussée
Appartement T2 comprenant salon, cuisine, chambre et bureau Accès direct au garage, à la cave et à la piscine
Étage
Salon / salle à manger Cuisine Salle de bains 2 chambres, dont une en mezzanine Accès terrasse.
Équipements et prestations
Piscine, Grand garage, Atelier, Cave
Pompe à chaleur air/air réversible
Panneaux photovoltaïques
Le cadre de vie est exceptionnel. Bras-d'Asse offre une tranquillité absolue tout en restant connectée :
Accès rapide à l'autoroute A51 pour rejoindre Aix-en-Provence et Marseille,
Digne-les-Bains accessible en environ 30 minutes par la route (commerces, hôpital, lycées, thermes),
Écoles à proximité, Collège situé à Riez, desservi par les transports scolaires, Réseau de bus P2A facilitant les déplacements vers les communes environnantes.
Bras-d'Asse est apprécié pour ses sentiers de randonnée, ses activités de plein air (VTT, pêche, rivière), et son environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Les stations de ski de la vallée de la Blanche, dont Chabanon Selonnet, sont accessibles en environ une heure, tandis que le Lac de Sainte-Croix, Le plateau de Valensole, et les Gorges du Verdon se trouvent à moins d'une heure.
Un bien polyvalent, sain et parfaitement entretenu, qui saura s'adapter à votre projet de vie.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 600416 )
L'atout majeur de ce bien réside dans ses volumes. Avec environ 149 m² habitables, la maison permet deux options d'aménagement selon vos besoins : une grande demeure familiale de 4 chambres, ou deux logements totalement indépendants. Cette configuration est particulièrement pertinente pour un projet de rendement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun.
Rez-de-chaussée
Appartement T2 comprenant salon, cuisine, chambre et bureau Accès direct au garage, à la cave et à la piscine
Étage
Salon / salle à manger Cuisine Salle de bains 2 chambres, dont une en mezzanine Accès terrasse.
Équipements et prestations
Piscine, Grand garage, Atelier, Cave
Pompe à chaleur air/air réversible
Panneaux photovoltaïques
Le cadre de vie est exceptionnel. Bras-d'Asse offre une tranquillité absolue tout en restant connectée :
Accès rapide à l'autoroute A51 pour rejoindre Aix-en-Provence et Marseille,
Digne-les-Bains accessible en environ 30 minutes par la route (commerces, hôpital, lycées, thermes),
Écoles à proximité, Collège situé à Riez, desservi par les transports scolaires, Réseau de bus P2A facilitant les déplacements vers les communes environnantes.
Bras-d'Asse est apprécié pour ses sentiers de randonnée, ses activités de plein air (VTT, pêche, rivière), et son environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Les stations de ski de la vallée de la Blanche, dont Chabanon Selonnet, sont accessibles en environ une heure, tandis que le Lac de Sainte-Croix, Le plateau de Valensole, et les Gorges du Verdon se trouvent à moins d'une heure.
Un bien polyvalent, sain et parfaitement entretenu, qui saura s'adapter à votre projet de vie.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 600416 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laurence GANTEL
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 850 et 3 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).