Allos : Maison 4 chambres de 250 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine

Valérie LARRIER vous propose ** EN EXCLUSIVITE**, dans un environnement privilégié à Allos, ce chalet individuel de 2006 au charme montagnard et aux prestations soignées, sur un terrain exposé PLEIN SUD de 1500 m², idéal pour profiter du soleil toute l'année et de la quiétude des paysages alpins.

🔹 Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée par un sas pratique pour ôter chaussures et manteaux
1 SUITE PARENTALE avec salle d'eau
Toilettes séparés
Laverie
Pièce de vie chaleureuse et très lumineuse, avec cheminée et vue imprenable sur les montagnes
Cuisine ouverte aménagée et équipée

🔹À l'étage :
Pièce de vie baignée de lumière
3 CHAMBRES (dont une aménagée actuellement en salle de repassage, dressing)
Salle d'eau
Toilettes séparés

🔹Sous-sol :
GRAND GARAGE + ATELIER

🔹 Caractéristiques techniques :
Chauffage performant par POMPE A CHALEUR AIR/EAU, avec radiateurs et PLANCHER CHAUFFANT programmable
Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité naturelle
Construction saine et bien entretenue

Ce bien rare, chaleureux et baigné de lumière, est idéal pour une résidence principale ou secondaire en montagne, à quelques minutes des pistes et des commodités.

📞 Contactez moi au ** ** ** ** ** pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix lumineux ! Cette annonce référence 284796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr