Appartement 2 pièces de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Allos

🏔️✨ APPARTEMENT T2 – SKIS AUX PIEDS – LA FOUX D'ALLOS – ESPACE LUMIÈRE
Au cœur de La Foux d'Allos, dans le prestigieux domaine skiable Espace Lumière (plus grand domaine des Alpes du Sud), découvrez ce bel appartement T2 d'environ 31 m², idéalement situé avec départ skis aux pieds et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur toute la station. ⛷️🌄
Situé dans le Val d'Allos, aux portes du Parc National du Mercantour et à proximité des sources du Verdon, ce bien offre un cadre naturel privilégié, été comme hiver. 🌿❄️
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✨ DESCRIPTIF DU BIEN
• Type : Appartement T2
• Surface : environ 31 m²
• Exposition : Sud / Est ☀️ En Angle de résidence
• Capacité : 4 personnes, idéale pour séjour montagne
Agencement :
• 🛋️ Salon / séjour lumineux,
• 🍽️ Coin cuisine équipée,
• 🛏️ 1 chambre,
• 🛁 Salle de bains,
• 🚽 WC séparés.
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🌄 EXTÉRIEUR
• 🌞 Terrasse d'environ 15 m²
• Vue panoramique imprenable sur la station et les montagnes
Un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement alpin.
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🎿 CONFORT & ÉQUIPEMENTS
• ✔️ Vendu meublé et entièrement équipé 🧳
• 🎿 Casier à skis
• 🚗 Place de stationnement privative en parking extérieur________________________________________
📍 EMPLACEMENT IDÉAL
• ⛷️ Départ skis aux pieds,
• 🏔️ Domaine Espace Lumière (La Foux d'Allos / Praloup),
• 🚵‍♂️ Station dynamique été / hiver (ski, VTT, randonnée, nature),
• 🌿 À proximité du Parc National du Mercantour et des Gorges du Verdon.
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⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Emplacement exceptionnel en pied de pistes
• Vue panoramique unique
• Terrasse spacieuse
• Parking privatif
• Appartement clé en main
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✨ Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité
🛑 À voir absolument !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (disponible du lundi au samedi) 😊Cette annonce référence 339639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr