Appartement 2 pièces de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Allos

Au Seignus d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce bel appartement T2, entièrement refait à neuf récemment, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de montagne.
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✨ DESCRIPTIF DU BIEN
• Surface :
o 27 m² au sol,
o 22 m² loi Carrez
• Capacité : 4 couchages
L'appartement se compose de :
• 🛏️ 1 chambre avec Velux,
• 🛁 Salle de bains,
• 🚽 Toilettes séparées,
• 🚪 Hall d'entrée,
• 🍽️ Cuisine entièrement équipée,
• 🛋️ Séjour fonctionnel et chaleureux.
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🌄 EXTÉRIEUR & VUE
• Belle et grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes 🏔️
Un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel, été comme hiver.
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🎿 ANNEXES & CONFORT
• Départ skis aux pieds ❄️
• Parking privatif à la résidence 🅿️
• Une cave, idéale pour le rangement (skis, VTT, matériel de montagne)
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📍 ENVIRONNEMENT
• Station du Seignus d'Allos, appréciée pour ses pistes de ski, ses itinéraires VTT et ses activités de pleine nature,
• Commune du Parc National du Mercantour,
• Cadre naturel exceptionnel, calme et ressourçant 🌿
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Cet appartement, clé en main, est idéal pour :
• Un pied-à-terre à la montagne,
• Une résidence secondaire,
• Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter 😊Cette annonce référence 315776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 417 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr