2 pièces de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Allos

🏔️ STUDIO CABINE RÉNOVÉ – 5 COUCHAGES – ALLOS VILLAGE
À Allos, charmante commune de montagne aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité des stations de ski et de VTT du Seignus et de La Foux d'Allos, découvrez ce joli studio cabine de 24 m², entièrement rénové récemment et remis au goût du jour. 🌿⛷️🚵‍♂️
Situé au 1er étage d'une résidence calme et boisée, il offre un cadre agréable et reposant pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
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✨ DESCRIPTIF DU BIEN
• Type : Studio cabine
• Surface : 24 m²
• Capacité : 5 couchages
• Étage : 1er étage
L'appartement se compose de :
• 🍽️ Cuisine aménagée et équipée,
• 🛋️ Salon / séjour lumineux,
• 🛏️ Coin nuit indépendant avec 3 lits superposés,
• 🛁 Salle de bains,
• 🧳 Nombreux espaces de rangement.
Appartement entièrement refait récemment, offrant une ambiance moderne, chaleureuse et fonctionnelle.
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🚗 ANNEXES & ACCÈS
• 🗄️ Cave privative, idéale pour le rangement de matériel de montagne,
• 🅿️ Parking privatif réservé aux résidents,
• 🔐 Accès sécurisé par code d'entrée,
• 🌉 Accès direct à l'étage par une passerelle, très pratique au quotidien.
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📍 ENVIRONNEMENT
• 🏡 Situé dans une résidence calme et arborée,
• ⛷️ À quelques minutes des stations du Val d'Allos,
• 🚵‍♂️ Nombreuses activités été comme hiver : ski, VTT, randonnée, trail,
• 🌿 Aux portes du Parc National du Mercantour,
• 💧 Proche des Gorges du Verdon et de leurs activités de pleine nature.
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⭐ LES +
• Appartement entièrement rénové
• 5 couchages
• Résidence calme et boisée
• Cave et parking privatif
• Accès sécurisé et pratique
• Vendu prêt à profiter de la montagne
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✨ Un pied-à-terre idéal pour les vacances en famille ou un investissement locatif dans l'une des plus belles vallées des Alpes du Sud.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite 😊🏔️Cette annonce référence 338145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 67 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 1 239,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr