Appartement 1 pièce de 26 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine - Allos

Idéalement situé dans la résidence sécurisée Les Étoiles, Valérie LARRIER vous propose ** EN EXCLUSIVITE** ce studio rénové 4 COUCHAGES qui vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les montagnes.

🛏️ Composition :

Une entrée avec un coin montagne équipé de 2 lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis
Une salle d'eau moderne et toilettes séparés
Un séjour lumineux (avec canapé lit) + coin cuisine aménagé avec LAVE LINGE + LAVE VAISSELLE, ouvert sur les paysages alpins

🚗 Résidence sécurisée avec digicode et badge Vigik, GRAND PARKING COLLECTIF FERME PAR UNE BARRIERE.
ASCENSEUR

🛍️ À proximité immédiate des commerces : boulangerie, Vival, restaurants, laverie...
🎿 Accès rapide aux pistes et aux activités de montagne.

📍 Emplacement recherché à La Foux d'Allos – idéal pied-à-terre pour les amoureux de la montagne ou investissement locatif.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 189
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr