Studio de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Allos

À La Foux d'Allos, au cœur du domaine Espace Lumière avec liaison directe vers Praloup, découvrez ce studio 4 couchages de 19 m², idéalement situé dans une station dynamique de sports d'hiver, au sein d'un environnement naturel privilégié, aux portes du Parc National du Mercantour. ❄️🌲
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✨ DESCRIPTIF DU BIEN
• Type : Studio
• Surface : 19 m²
• Étage : 1er étage
o ✔️ Accès de plain-pied par les casiers à skis
• Capacité : 4 couchages
Agencement :
• 🛏️ Coin nuit avec lits superposés,
• 🛋️ Canapé convertible dans le séjour,
• 🛁 Salle de bains,
• 🚽 Toilettes séparées,
• 🍽️ Kitchenette équipée,
• 🪟 Séjour lumineux.
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🌄 EXTÉRIEUR & VUE
• Terrasse exposée Sud-Ouest ☀️
• Vue magnifique sur les montagnes, idéale pour profiter du soleil après le ski ou les balades.
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🎿 CONFORT & ÉQUIPEMENTS
• Vendu meublé, prêt à l'emploi 🧳
• Casier à skis 🎿
• Parking privatif fermé par barrière au sein de la résidence 🅿️
• Résidence bien entretenue.
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📍 LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
• ⛷️ Domaine skiable Espace Lumière (liaison La Foux d'Allos / Praloup),
• 🌲 Aux portes du Parc National du Mercantour,
• 🏔️ Station attractive été comme hiver : ski, snowboard, randonnée, VTT, activités de pleine nature.
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Ce studio est idéal pour :
• Un pied-à-terre à la montagne,
• Une résidence secondaire,
• Ou un investissement locatif saisonnier dans une station réputée.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder 😊Cette annonce référence 322320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr