Appartement 1 pièce de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Allos

🏔️✨ LE SEIGNUS D'ALLOS – STUDIO 5 COUCHAGES – BALCON – PROCHE DES PISTES ✨🎿
❤️ UN PETIT STUDIO, MAIS PARFAITEMENT OPTIMISÉ !
À Allos, dans la station du Seignus d'Allos, découvrez ce studio d'environ 15 m² en loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence, à proximité des pistes et offrant une configuration particulièrement bien pensée pour sa petite superficie.
🎿 En hiver, profitez d'un accès rapide aux pistes de ski du Seignus.
🚵‍♂️ Aux beaux jours, la station devient un véritable terrain de jeu pour les amateurs de VTT, avec notamment son Bike Park et ses nombreux itinéraires de pleine nature.
📍 Le studio se situe à seulement 2 km environ du village d'Allos, permettant de profiter facilement des commerces et commodités.
🏡 UN ESPACE OPTIMISÉ ET FONCTIONNEL
Malgré ses 15 m², l'appartement a été aménagé de façon très astucieuse afin de proposer jusqu'à 5 couchages.
🛋️ Une pièce de vie avec espace nuit optimisé
🛏️ 5 couchages
🚿 Une salle d'eau avec toilettes
🌄 Un balcon, agréable pour profiter de l'environnement montagne
🎿 Un casier à skis complète le bien.
Le studio est bien équipé et parfaitement exploité au niveau de sa superficie, ce qui en fait un pied-à-terre pratique pour profiter de la station ou un bien particulièrement adapté à la location saisonnière.
⭐ LES +
❤️ 15 m² Carrez parfaitement optimisés
🛏️ 5 couchages
🌄 Balcon
🎿 Casier à skis
⛷️ Proximité des pistes du Seignus
🚵‍♂️ Bike Park et VTT l'été
📍 À seulement 2 km du village d'Allos
🏔️ Station de sports d'hiver et d'été
🌿 Aux portes du Parc National du Mercantour
💰 Un format idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif
Le Val d'Allos offre ici un cadre exceptionnel pour profiter de la montagne toute l'année : ski, VTT, randonnée, nature et grands espaces, entre le Parc National du Mercantour et les paysages emblématiques des sources du Verdon.
✨ Un petit appartement qui mise sur l'essentiel : un emplacement montagne, des couchages, un extérieur et une belle proximité avec les activités du Seignus.
📞 À découvrir sans tarder !
🏔️ Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes.Cette annonce référence 347177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr