Maison 1 chambre de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Allemagne-en-Provence

Wilfrid Bievliet - Dr House-Immo, vous propose cette Maison de village située au cœur du charmant village d'Allemagne-en-Provence, cette ancienne boulangerie pleine de caractère offre un beau potentiel d'aménagement et d'investissement.
D'une surface habitable d'environ 57 m² (84,81 m² Carrez), le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : deux pièces offrant différentes possibilités d'aménagement (commerce, atelier, pièce de vie, etc.)
- À l'étage : une pièce principale, une pièce mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec WC
- L'étage bénéficie également d'un accès indépendant par escalier extérieur
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets :
- création d'un commerce avec logement T2 à l'étage,
- aménagement d'une habitation complète en T3,
- investissement locatif,
- atelier d'artiste, profession libérale ou activité saisonnière...
Vous apprécierez sa situation privilégiée au centre du village, avec un grand parking à proximité immédiate et les commodités accessibles à pied, notamment un bar à seulement quelques pas.
Idéalement situé :
- à 15 minutes du lac d'Esparron-de-Verdon
- et à 30 minutes du lac de Lac de Sainte-Croix
Un bien atypique à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la Provence et les porteurs de projets. Ce bien vous est présenté par Wilfrid Bievliet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.